O Departamento de Habitação da Câmara Municipal de Tàrrega lançou uma campanha para dinamizar o mercado imobiliário e responder à crescente procura de arrendamento social na cidade, declarada em 2024 uma área de mercado residencial sob pressão pela Generalitat de Catalunya. Sob o lema chaves da vida Abrimos portas, mudamos vidas, várias ações foram ativadas outdoors e redes sociais dirigido aos proprietários de habitações vazias para que conheçam as vantagens do serviço oferecido pela Direcção Local de Habitação.
No início deste 2025, o parque habitacional de Tàrrega conta apenas com quatro apartamentos ou casas arrendadas por proprietários privados, um valor muito baixo se comparado à alta demanda da cidade e ao fato de que de acordo com os últimos dados publicados em 2021 pela Idescat, em Tàrrega existem 1.126 casas vazias, valor que representa 13% do total. Destaque também que só no ano passado, o Gabinete Local de Habitação de Tàrrega registou 182 pedidos de pessoas que procuravam uma casa a um preço de aluguer acessível. Os motivos dos demandantes tendem a ser a rescisão do atual contrato de arrendamento, as dificuldades em fazer face a um rendimento superior a 30% dos rendimentos ou, em alguns casos, a procura de habitação com melhores condições.
O Vereador da Habitação, Miguel Natal, lamentou que “em Tàrrega não haja oferta de apartamentos e as necessidades habitacionais da cidade não estão sendo atendidas”. Indicou ainda que “os poucos que chegam ao mercado têm um preço extremamente elevado”. Nadal sublinhou que “os proprietários que se registem na bolsa de habitação terão vantagens que o mercado privado não oferece, ao mesmo tempo que contribuirão para que a sua casa não se deteriore, pois um piso fechado deteriora-se gradualmente e perde valor”. O Vereador da Habitação destacou que “em Tàrrega existem apenas 4 casas registadas em bolsa, enquanto em Mollerussa existem 58”. Por fim, reivindicou “a função social e de dar vida à habitação”.
Por sua vez, a prefeita, Alba Pijuánindicou que “esta campanha representa um avanço nas políticas activas de habitação”. Segundo Pijuan, “da Câmara Municipal estamos a trabalhar na aquisição de apartamentos mas também pedimos a cumplicidade do público”.
Benefícios para proprietários e novas medidas
Entre os serviços oferecidos pela Direcção Local de Habitação aos proprietários estão oo serviço abrangente de informação e aconselhamento, o processamento de contrato, oavalloguer – que cobre casos de falta de pagamento por seis meses-o seguro multirriscoso defesa legal, o acompanhamento da relação contratual, omediação em caso de conflitos e o controle de pagamento e bom aproveitamento das casas alugadas.
Além disso, no passado mês de Outubro, o plenário da Câmara Municipal de Tàrrega aprovou uma alteração à portaria fiscal do IBI que prevê bónus até 75% para os proprietários que arrendam a sua casa a um preço acessível. Os requisitos para usufruir do bônus estabelecem, entre outras coisas, que a casa esteja alugada há pelo menos nove meses durante o ano da solicitação do bônus e que o preço do aluguel não exceda 30% da renda dos inquilinos
Em troca, os proprietários receberão um rendimento ligeiramente inferior ao preço actual de mercado, a fim de quebrar a roda especulativa e ajudar a proporcionar uma casa digna aos cidadãos que não têm acesso a ela, facilitando também a emancipação dos jovens e a geração de novas oportunidades de vida. Este serviço visa restaurar a função social da casa e que um apartamento fechado deixe de se deteriorar e perder valor, graças à manutenção dos futuros inquilinos.
em paralelo, neste 2025, a Câmara Municipal de Tàrrega também pretende oferecer uma nova linha de subsídios para ajudar a reabilitar casas vazias que não estão em condições de habitar. Neste caso será atribuído um item de 60.000 euros e a condição será que as casas reformadas sejam agregadas em regime de aluguel.
Da mesma maneira, este ano a Câmara vai destinar mais de 250 mil euros para adquirir quatro ou cinco novas casas para nos oferecer para alugar a preço social. vlembre-se que em 2024 adquiriu três e renovou dois, este último para casos emergenciais. Neste momento a Câmara Municipal está a terminar a elaboração do regulamento para poder disponibilizá-lo ao público.
Por outro lado, neste 2025 o Gabinete Local de Habitação será dotado de um segundo técnico.
Uma campanha que apela aos proprietários para mudarem vidas
A primeira fase da campanha começou na semana passada com o aparecimento de vários cartazes enigmáticos pela cidade que visavam gerar antecipação com mensagens como ‘Por que não rompemos com a roda atual?’, ‘Sua chave pode mudar muitas vidas’ ou Mollerussa, 58. Tàrrega, 4′. Esta quarta-feira, foi activada a segunda fase com novos cartazes, vinis informativos e distribuição de trípticos em forma de chave explicando detalhadamente a informação sobre a troca de mediação do Gabinete Local de Habitação e quais os passos que devem ser seguidos se quiser oferecer uma apartamento ou uma casa.
Além disso, foi publicado nas redes sociais da Câmara Municipal de Tàrrega um vídeo emocionante que apela aos sentimentos dos proprietários para reivindicar o direito a uma casa digna sob o lema ‘Chaves para a vida. Abrimos portas, mudamos vidas’. Diversos moradores da cidade colaboraram na gravação, assim como uma das proprietárias que está oferecendo seu apartamento na bolsa habitacional. Ao longo dos próximos meses, serão também publicadas novas cápsulas informativas e entrevistas com testemunhas explicando a sua situação habitacional para incentivar os actuais proprietários a aderirem à bolsa e poderem mudar de vida.
Atendimento personalizado aos proprietários e solicitantes de aluguel
O Gabinete Local de Habitação de Tàrrega, que aproveitou a campanha para actualizar o seu logótipo, foi criado em 2008 e está localizado em Rua de Sant Pelegrí número 74. O horário de atendimento para proprietários e solicitantes é de De segunda a sexta, das 10h às 13h, e também pode ser contatado por e-mail [email protected] ou o telefone 973 314 161.
